国家税务总局疫情期间房产税减免政策
国家税务总局疫情期间房产税减免政策主要包括一般减免、特定主体减免 、特定行业减免 、困难企业减免等，申请需提交材料并经审核 ，政策期限因地区而异 。具体如下：一般减免政策：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》 ，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区 、直辖市人民政府确定 ，定期减征或者免征房产税 。
国家税务总局在疫情期间出台的房产税减免政策主要包括针对服务业小微企业和个体工商户的减免 、一般困难减免政策 ，并明确了适用范围和申请流程。
房产税与城镇土地使用税减免政策《山东省财政厅 国家税务总局山东省税务局关于疫情防控期间房产税 城镇土地使用税减免政策的通知》（鲁财税〔2020〕16号）该文件针对疫情防控期间房产税和城镇土地使用税的减免作出规定，但具体减免幅度和适用范围未在公开信息中详细说明 。
个体户在房产税方面并非普遍免征，但在疫情期间 ，部分地区针对受困个体工商户出台了房产税减免政策；中小企业在疫情期间房产税、城镇土地使用税的减免 ，需依据当地具体政策执行，符合条件者可申请减免 。
疫情期间租赁房产税减免政策主要包括以下几点：减免对象与条件：房屋业主：在疫情期间对服务业小微企业和个体工商户减免租金的房屋业主 ，可以申请减征减免租金的不动产相关税费。
新冠疫情期间成都市14项税收减免政策汇总如下：房产税与城镇土地使用税减免 疫情期间生产经营困难的企业可申请免征房产税和城镇土地使用税 ，主要用于代开房租发票以增加企业费用成本。社保费用减免与缓缴 社保缴纳困难的企业可报备申请延迟缴纳社保 。
国家有规定疫情期间免房租吗
国家在疫情期间并未统一规定免房租，减免房租的政策主要由各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台 ，且多针对企业 ，个人减免房租需与房东协商或依据合同条款处理 。具体如下：地方政策主导减免：疫情期间，减免租金的政策并非由国家统一出台 ，而是各省 、直辖市和自治区根据当地实际情况制定地方政策 ，主要鼓励出租人减免经营者的租金。
明确“免租”性质疫情期间“免租 ”既非租户权利，也非法定义务 ，是否减免租金需依据具体情况判断 。新冠肺炎疫情虽构成法律上的不可抗力 ，但不必然影响租赁合同履行，不能“一刀切 ”地要求免租 。
疫情期间，上海地区房租减免政策主要围绕国有房屋和非国有房屋展开 ，承租人可根据自身情况 ，结合政策规定申请减免，出租人也应积极应对 ，双方友好协商 ，共克时艰。
疫情三年期间，针对房租的免税政策主要围绕服务业小微企业和个体工商户的租金减免展开 ，核心是通过房产税和城镇土地使用税的减免 ，降低房屋业主的税收负担，从而间接支持租户渡过难关 。
虽然我国法律没有明确规定房东在疫情期间必须减免房租 ，但一些地方政府或相关部门可能会出台相关政策 ，鼓励房东与租房者协商减免房租 。此外，根据合同法的相关规定 ，如果因不可抗力因素导致合同无法履行 ，双方可以协商变更或解除合同。因此，在疫情期间，房东和租房者可以协商减免房租 ，以减轻彼此的经济负担 。
疫情期间租赁房产税减免政策
总结疫情期间房租减免的税务处理需严格区分合同约定类型：免租期约定可享受增值税和房产税的优惠（增值税不缴 、房产税按原值缴）；无约定减免则需按实际收入缴纳增值税 ，房产税可能按租金或原值计征 。出租方和承租方需留存合同、减免协议等书面材料，以备税务机关核查。
若房屋业主为同一承租方减免至少3个月租金 ，可申请减征该时期对应的6个月房产税和城镇土地使用税 ，以降低出租方负担 。非国有房屋减免政策非国有房屋的租金减免无硬性规定，需根据疫情影响程度（如房屋无法正常使用 、承租方营收重大减损等）由双方协商确定 。
为个体工商户免租金的减免：以安徽省为例 ，疫情期间为个体工商户免租金的 ，按比例减免相应的房产税，但最长时间不超过3个月。被政府征用房产的减免：以安徽省为例 ，在疫情期间被政府征用的房产 ，按实际征用时间免征房产税。
房租减免甘肃的怎么登录
〖壹〗 、在子税务局APP登录 。房租减免政策甘肃可以在电子税务局APP，点击我的进行登录 。然后点击按期申报查看疫情房屋租金减免的申请是否通过即可。对承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户 ，要在2022年普遍减免3个月租金 。
〖贰〗、荣誉金与保教费：军人配偶每月领取500元荣誉金（双方均为军人则均可享受）；子女每月发放500元保教费 。医疗优待免费医疗：军人配偶及未成年子女享受免费医疗。优惠医疗：军官和军士的父母 、配偶父母 ，急诊门诊医保报销后减免20%，住院医保报销后减免50% 。
〖叁〗 、在税收优惠方面，甘肃对自主就业的退役士兵从事个体经营给予税收减免政策 。具体而言 ，自主就业退役士兵在从事个体经营时 ，自办理个体工商户登记当月起，在3年内按每户每年一定限额依次扣减其当年实际应缴纳的增值税、城市维护建设税 、教育费附加 、地方教育附加和个人所得税。
疫情期间房租能减免吗
〖壹〗、疫情期间承租非国有房屋 ，可依据公平合理原则适当减免租金 ，法院会根据实际情况判决减免部分租金 。具体分析如下：案件基本情况：原告于2022年3月5日与被告签订房屋租赁合同，租赁被告个人所有的非国有商铺用于经营五金店 ，合同约定1个月免租期（2022年3月5日至2022年4月4日） 。
〖贰〗 、餐饮娱乐 、休闲消费等商业场所：承租人可依据“不可抗力”结合具体情形向出租人主张停业期间相应租金减免 ，法院也可根据公平原则合理认定租金减免标准和尺度。政府关停或限制人员密集场所营业，承租主体无法实际开展经营活动 ，经营收入基本为零 ，甚至需承担成本亏损 。
〖叁〗、第二，居住性房屋的租金减免需以使用情况为依据若租客在疫情期间持续居住并使用房屋（如居家隔离） ，房东可不减免租金 。若租客因封控、隔离等原因无法实际使用房屋（如被要求集中隔离导致房屋空置） ，房东可结合自身经济状况决定是否减免，但无强制义务。
〖肆〗 、若租赁合同双方未在合同中约定免租期，而是因疫情等特殊原因临时决定减免房租 ，则应视同销售 ，出租方需缴纳增值税。此时，税务机关会将减免行为视为出租方提供了额外的租赁服务 ，需按税法规定计算并缴纳相应税款 。
〖伍〗 、疫情三年期间 ，针对房租的免税政策主要围绕服务业小微企业和个体工商户的租金减免展开，核心是通过房产税和城镇土地使用税的减免 ，降低房屋业主的税收负担 ，从而间接支持租户渡过难关 。
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评论列表（4条）
我是善友号的签约作者“南城”！
希望本篇文章《【甘肃省疫情期间房屋减免,甘肃关于发放疫情补贴的通知】》能对你有所帮助！
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