疫情期间公租房免租吗
〖壹〗、在疫情期间，公租房是否可以减免租金主要取决于当地政府的政策。以下是对此问题的详细解政策依据 疫情期间减免租金的政策并非国家统一出台 ，而是由各省 、直辖市和自治区根据当地的具体情况制定的地方政策 。这些政策旨在鼓励出租人（包括公租房管理机构）减免经营者的租金 ，以减轻疫情对承租人经济生活的影响 。
〖贰〗 、疫情公寓租房不减租。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便 ，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途 ，不可主张减租 。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能 ，亦不可主张减租 。
〖叁〗、定向减免：浙江 、杭州对防疫一线人员（医护 、环卫、公交等）减免1-3个月租金；广西南宁 、山东东营采取类似措施。政策逻辑：公租房租户以中低收入群体为主 ，抗风险能力弱，租金减免成为疫情期间地方住房保障的重点 。
〖肆〗 、各地政府对于企业和个体工商户都有相关的减免政策 ，也鼓励个人业主减免租房的房租 。【法律依据】《合同法》117条之规定：因不可抗力不能履行合同的 ，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任 ，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的 ，不能免除责任 。
〖伍〗、租金减免政策：为缓解中低收入家庭因疫情面临的生活困难，多地出台了公租房租金减免政策 。如广州 、深圳 、佛山等地为公租房租户减免了租金，总金额达数亿元。此外 ，西安、宝鸡等地也采取了类似的租金减免措施 。
〖陆〗 、不减免 。重庆疫情期间公租房可以正常租赁 、居住 ，不减免房租。重庆，简称“渝 ” ，别称山城。是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市 、超大城市 ，国务院批复确定的国家重要的中心城市之一 。
江寓租房发起倡议共抗疫情,武汉是我们的家,一起守护她
〖壹〗 、江寓租房在疫情期间通过租金减免、保障安全 、提供隔离房源及医护人员住宿等多项举措，积极履行社会责任 ，与武汉共同抗击疫情 。租金减免 ，缓解租客压力江寓作为武汉本土长租公寓品牌，在疫情爆发后 ，主动提出为无法按时返回武汉的租客减免租金。具体政策为2月至3月期间 ，租金账单总额比较高可减免60% 。
疫情期间房租减免政策是怎么规定的
〖壹〗 、疫情期间，政府关于房租减免的规定并非全国统一 ，但各地政府普遍鼓励房东减免租户租金 ，并支持示范基地减免中小企业相关费用 。以下是具体说明：地方政策鼓励：非统一政策：政府并未制定全国统一的房租减免政策。地方鼓励措施：各地政府根据实际情况，鼓励房东减免租户的租金，以帮助租户度过难关 。
〖贰〗、疫情期间 ，2022年被列为中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋可减免6个月租金 ，其他地区减免3个月租金 。
〖叁〗 、疫情期间，上海地区房租减免政策主要围绕国有房屋和非国有房屋展开 ，承租人可根据自身情况 ，结合政策规定申请减免，出租人也应积极应对 ，双方友好协商 ，共克时艰。
〖肆〗 、国家在疫情期间并未统一规定免房租，减免房租的政策主要由各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台 ，且多针对企业 ，个人减免房租需与房东协商或依据合同条款处理 。
武汉市租赁税减免政策文件
〖壹〗 、武汉市在疫情期间有针对中小微企业和个体工商户的租赁税（房产税 、城镇土地使用税）减免政策，但具体政策文件为《武汉市鼓励各类经营性房屋业主减免租金政策措施》（武政办〔2020〕39号） ，且该政策主要针对的是房产税和城镇土地使用税的减免 。
〖贰〗、首先 ，对于个人出租房屋的收入，武汉市会依据一定的免征额来减免税收。在一定的金额或条件下，这部分收入可以免于纳税 。这是对个人出租房屋的初步优惠政策 。具体的免征额数值可以借鉴武汉税务部门的相关规定。其次 ，当个人出租房屋的收入超过免征额后 ，将按照一定的起征点开始计税。
〖叁〗 、二）税收方面，在增值税 、企业所得税和房产税三大领域给予了优惠政策 。如对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场费用向个人出租用于居住的住房 ，减按4%的征收税率征收房产税 。
〖肆〗、新规核心要点强制备案与税务规范备案要求：所有租赁合同需实名备案 ，房东未备案比较高罚10万元，租客可自行办理。税费调整：个人出租住房需缴纳房产税 、个税等 ，月租≤10万元免增值税 。住宅房产税4%（部分地区减半至2%） ，个税10%；非住宅房产税12%，个税20% 。
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评论列表（4条）
我是善友号的签约作者“南城”！
希望本篇文章《湖北省疫情期间租房规定(湖北2021疫情免房租政策官方文件)》能对你有所帮助！
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